Hiện tại, có 3 cách giao thầu phổ biến như sau:
Giao nhân công: Cách này tương đối phổ biến. Ưu điểm là chủ nhà tự mua vật tư nên yên tâm về chất lượng và chủng loại vật tư, không lo bị nhà thầu “tiết kiệm” quá mức, làm ảnh hưởng đến chất lượng công trình. Giá thành công trình thường rẻ hơn, nếu chủ nhà biết cách mua, quản lý vật tư và thợ làm tốt, không hao phí nhiều. Nhược điểm là chủ nhà phải mua, vận chuyển, bảo quản vật liệu xây dựng, mất thời gian và cả … sức khỏe. Hơn nữa, chủ nhà thường phải mua với giá cao hơn nhà thầu và công nhân thường có xu hướng hao phí vật liệu nhiều hơn nên thực chất cũng không rẻ hơn nhiều lắm, thậm chí bằng hoặc mắc hơn.