Xây nhà không có thiết kế...nên chăng?

Ông Nguyễn Văn Minh tại Bà Rịa – Vũng Tàu là một điển hình tiêu biểu của việc xây nhà không bản vẽ. Lẽ ra phải nhờ kiến trúc sư tư vấn để thiết kế nhà, thiết kế nội thất cho mình, ông bà lại tự mình thiết kế theo kiểu đi “săn” ảnh đẹp và bắt chước theo đó. Và nghĩ rằng sẽ tự mình cho ra đời một thiết kế nhà đẹp và kết quả thật bất lợi

Gia đình ông Minh có miếng đất nằm trên quốc lộ, bề ngang 5 m và dài 30 m. Con của ông ở nước ngoài yêu cầu ông xây căn nhà một trệt, một lầu, riêng trên lầu, sẽ xây 3 phòng ngủ, một nhà vệ sinh chung để mỗi khi về quê thì các con, cháu ông có nơi nghỉ ngơi cho thoải mái. Lẽ ra phải nhờ kiến trúc sư thiết kế nhà hoặc tư vấn, hai ông bà lại chở nhau đi khắp nơi gần tuần lễ với chiếc máy ảnh, chụp và rửa ra đến vài chục kiểu nhà. Sau khi chọn được trong số ấy mẫu nhà ưng ý nhất, ông bà mời nhà thầu đến. Ông thầu xem qua tấm ảnh mẫu, cam kết sẽ làm được, và đưa ra con số dự trù chi phí vào khoảng 250 triệu đồng. Thế là hai bên giao kèo miệng với nhau.

Thủ tục cấp phép xây dựng mới và nỗi ám ảnh giấy phép con

Quy định “cửa ải”


Một trong những nội dung thu hút sự quan tâm đặc biệt tại Thông tư 10 là quy định “nhà ở từ 7 tầng trở lên, chủ nhà phải gửi hồ sơ thiết kế đến cơ quan chuyên môn về xây dựng theo phân cấp của chính quyền địa phương để thẩm tra, phê duyệt thiết kế xây dựng công trình theo quy định”.


Theo đánh giá của lãnh đạo nhiều doanh nghiệp chuyên hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, thực ra Thông tư 10/2014/TT-BXD không có gì mới. Vào thời điểm năm 1994, Bộ Xây dựng đã đề ra những quy định này. Tức là, đối với các công trình xây dựng cao tầng, chủ nhà phải gửi hồ sơ thiết kế, hồ sơ địa chất đến cơ quan chuyên môn về xây dựng theo phân cấp của chính quyền địa phương để thẩm tra, phê duyệt thiết kế xây dựng công trình theo quy định.

Tháo dỡ công trình xây dựng không phép tại chung cư 584

Ngày 10.9, ông Lý Thanh Long, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM, đã ra Quyết định số 445 đề nghị Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và khai thác công trình giao thông 584, chủ đầu tư chung cư 584 phải tháo dỡ tất cả các công trình xây dựng trái phép trong chung cư trong vòng 10 ngày.


Đồng thời, giao Đội cơ động thanh tra Sở Xây dựng có trách nhiệm kiểm tra, giám sát việc thực hiện của Công ty 584. Nếu sau thời hạn trên, công ty vẫn không chịu tháo dỡ, Sở Xây dựng sẽ kết hợp với UBND quận Tân Phú tổ chức cưỡng chế tháo dỡ.

Tháo dỡ công trình xây dựng không phép tại chung cư 584

Ngày 10.9, ông Lý Thanh Long, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM, đã ra Quyết định số 445 đề nghị Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và khai thác công trình giao thông 584, chủ đầu tư chung cư 584 phải tháo dỡ tất cả các công trình xây dựng trái phép trong chung cư trong vòng 10 ngày.


Đồng thời, giao Đội cơ động thanh tra Sở Xây dựng có trách nhiệm kiểm tra, giám sát việc thực hiện của Công ty 584. Nếu sau thời hạn trên, công ty vẫn không chịu tháo dỡ, Sở Xây dựng sẽ kết hợp với UBND quận Tân Phú tổ chức cưỡng chế tháo dỡ.